LIVELE　GARDEN　小倉南区田原新町第2　1号棟｜LIXIL不動産ショップ

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LIVELE　GARDEN　小倉南区田原新町第2　1号棟

外観

2024年4月完成しました。お気軽にお問い合わせください。

2024年4月完成しました。お気軽にお問い合わせください。

間取り

リビング16帖、W.I.C、寝室8.5帖、納戸、インナーバルコニー☆3SLDKの間取りです

リビング16帖、W.I.C、寝室8.5帖、納戸、インナーバルコニー☆3SLDKの間取りです

居間・リビング

ご家族でゆっくり寛げる16帖LDK、リビング横に洋風和室3帖付き（施工例）

ご家族でゆっくり寛げる16帖LDK、リビング横に洋風和室3帖付き（施工例）

前面道路含む現地写真

前面道路は角地。共に幅は、約4.5m。駐車スペース2台分あります。

前面道路は角地。共に幅は、約4.5m。駐車スペース2台分あります。

区画図

区画図です。角地です。

キッチン

浄水器付きのキッチン（施工例）

浄水器付きのキッチン（施工例）

浴室

１坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）

１坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください（施工例）

独立洗面台

身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）

身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台（施工例）

トイレ

温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）

温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々（施工例）

洋室

8.5帖の洋室、W.I.C付きです。主寝室にいかがですか。（施工例）

8.5帖の洋室、W.I.C付きです。主寝室にいかがですか。（施工例）

和室

リビングに併設、癒しの3帖和室（施工例）

リビングに併設、癒しの3帖和室（施工例）

洋室

6帖洋室、子供部屋にもいいですね。（施工例）

6帖洋室、子供部屋にもいいですね。（施工例）

収納

丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）

丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです（施工例）

バルコニー

幅が広く、洗濯物が干しやすいインナーバルコニーです（施工例）

幅が広く、洗濯物が干しやすいインナーバルコニーです（施工例）

設備

浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）

浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）

設備

油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです（施工例）

油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです（施工例）

設備

3口ガスコンロのキッチンです（施工例）

3口ガスコンロのキッチンです（施工例）

浴室

浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。

浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。

エコジョーズで家計にも地球にも優しく

エコジョーズで家計にも地球にも優しく

セキュリティ

突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。

突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。

キッチン

床下収納のあるキッチン

お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。

お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。

その他

内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。

内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。

浴室

TOTOエアインシャワー水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。

TOTOエアインシャワー水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。

キッチン

高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。

高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。

鉄筋入りコンクリートベタ基礎

全棟で地盤調査を行っています。

全棟で地盤調査を行っています。

24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。

24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。

壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。

壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。

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2,899 万円
建物面積：105.16㎡

3LDK＋1Ｓ 31.81坪

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住所: 福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目

交通: 日豊本線下曽根駅徒歩10分
鹿児島本線小倉駅バス37分イパス津田(高速・急行)停停歩6分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅バス37分イパス津田(高速・急行)停停歩6分

おすすめポイント

【小倉南区田原新町1丁目/新築戸建て】
駐車2台可能、角地、3SLDKです。

土地面積：約32坪、建物面積：約31坪
W.I.C◇リビング16帖◇寝室8.5帖
納戸は5.34帖あります。

警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。

2024.4月完成。現地+室内をご案内いたします。
お気軽にお問い合わせ下さい

建物名: LIVELE　GARDEN　小倉南区田原新町第2　1号棟

価格: 2,899万円ローンシミュレーション

交通: 日豊本線下曽根駅徒歩10分
鹿児島本線小倉駅バス37分イパス津田(高速・急行)停停歩6分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅バス37分イパス津田(高速・急行)停停歩6分

所在地: 福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目

借地期間・地代(月額): -

その他費用: -

種別: 新築一戸建

周辺の学校: -

土地面積/坪数: 109.04㎡ / 32.98坪

建物面積/坪数: 105.16㎡ / 31.81坪

私道負担面積: -

間取り/間取り詳細: 3LDK＋1Ｓ
LDK 16.0畳 1室
和室 3.0畳 1室
洋室 8.5畳 1室
洋室 6.0畳 1室
S 5.3畳 1室

建物構造: 木造

階建て: 2階建

築年月(築年数): 2024年 4月 (新築)

主要採光面: 南

リフォーム: -

駐車場/料金: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

その他法令上の制限: -

接道状況: 角地

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

セットバック: -

建築確認番号: 第R05SHC121005号

施工会社: -

現況: 完成済

総区画数: 1区画

引渡し: 即時

管理コード: (85778703)

取引態様: 一般媒介

設備/条件

備考: ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせも可。

また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。

その他気になる物件も一緒にご案内可。色々な物件と比較しながら、ゆっくりご検討ください。各物件のメリット・デメリットが分かりやすく、お気に入りの1棟が見つかりやすいです。

その他ご希望、ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。

情報公開日/有効期限: 2024年06月10日 / 2024年06月24日

周辺施設

幼稚園: むつみ幼稚園 873m (徒歩11分)

保育園: 曽根保育園 120m (徒歩1分)

小学校: 北九州市立田原小学校 300m (徒歩3分)

中学校: 北九州市立田原中学校 1300m (徒歩16分)

スーパー: マルキョウ曽根店 250m (徒歩3分)

スーパー: ハローデイ下曽根店 562m (徒歩7分)

スーパー: 業務スーパー下曽根店 826m (徒歩10分)

ショッピングセンター: Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイドモールコクラ) 672m (徒歩8分)

コンビニエンスストア: ファミリーマート小倉田原新町店 361m (徒歩4分)

コンビニエンスストア: ローソン小倉田原新町二丁目店 595m (徒歩7分)

ドラッグストア: ドラッグ新生堂下曽根店 586m (徒歩7分)

内科: わたなべ内科・消化器科クリニック 339m (徒歩4分)

郵便局: 小倉田原郵便局 200m (徒歩2分)

駅: JR　下曽根駅 830m (徒歩10分)

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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

ボーナス時の増額(1回分)

頭金

金利

借入れ金額

毎月返済額

※元利均等方式金利5.00％まで。
※返済年数5～35年まで入力できます。
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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会社画像

営業時間: 9:00～19:00
定休日: 年末年始

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター１F

鹿児島本線戸畑駅　西鉄バス戸畑駅下車停歩1分
鹿児島本線枝光駅徒歩２７分
鹿児島本線九州工大前駅徒歩３６分

電話で問い合わせる 0800-222-1718

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